إدارة البناء

أسئلة لطرح المقاول


بعد عاصفة مدمرة ، قد يكون من الصعب العثور على مقاول يقوم بإصلاح منزلك على الفور. على الرغم من أنه من المغري التسرع في التعاقد مع أول منشئ أو عامل بارع ، إلا أنه من المهم للغاية قضاء الوقت والتحقق من تراخيصهم. التراخيص مطلوبة في معظم الولايات عندما يعمل المقاولون على الأعمال الإنشائية أو السباكة أو الكهربائية أو التنبيه أو تكييف الهواء أو المسموح به أو العمل المتعلق بالسقف.

تلبية المقاول في الموقع. لديك مجموعة كاملة من الأسئلة جاهزة للسؤال. تأكد من مقابلة أكثر من مقاول ومقارنة تقديراتهم لمعرفة ما إذا كان العمل والمواد والجدول الزمني والتسعير على حد سواء. إذا كانت مختلفة تمامًا ، تأكد من السؤال. قد يساعدك ذلك في اكتشاف أي مشاكل أساسية لا يلاحظها أحد من المقاولين الآخرين.

مقابلة المرجعية

  • اطلب رؤية الترخيص الصادر من قبل المقاول وأكتب الرقم. تحقق من أن الترخيص حالي ونشط. تحقق مع مسؤول البناء المحلي حول إرشادات الشهادات.
  • طلب المراجع. يجب أن يكون المقاولون المرخصون سعداء بتزويدك بالأسماء ومعلومات الاتصال للعملاء الحاليين.
  • احصل على تقديرات مكتوبة من عدة مقاولين تتضمن جميع التكاليف وتاريخ الانتهاء. احذر من المقاولين الذين يعدون بأنهم الأسرع والأرخص ، فقد يؤدي ذلك إلى نوعية رديئة أو عمل غير مكتمل.
  • احصل على وصف مكتوب للعمل الجاري ، بما في ذلك الجدول الزمني والمواد التي سيتم استخدامها.
  • تأكد من أن المقاولين الذين تستأجرهم مؤمنون بالكامل.
  • اطلب تاريخ الانتهاء الثابت ، بما في ذلك التنظيف.
  • اطلب اتفاقية ضمان تضمن العمل لفترة زمنية محددة وتنص على الإصلاحات اللازمة.

الوقت الذي تستغرقه لتوظيف المقاول المناسب سيدفع ثمن نفسه في إصلاحات آمنة وموثوقة وراحة البال.